ফ্লোরিডা অবকাশ ভাড়া 101

ছুটির ভাড়া বছর ধরে প্রায় হয়েছে এবং vacationers মধ্যে জনপ্রিয়তা অর্জন করা হয়। এটি কোন আশ্চর্যের বিষয় নয় কারণ আপনি কোন কুটির, কন্ডো বা বাড়ি ভাড়া করেন, ছুটির সম্পত্তি ভাড়া করে প্রচুর মূল্য সহ বাড়ির সমস্ত সুবিধা দেয়।

যদি আপনি মনে করেন যে একটি ছুটির বাড়ি ভাড়া নেওয়া সমৃদ্ধের জন্য সংরক্ষিত, আবার চিন্তা করুন। হোটেলের ঘরের তুলনায় মূল্য তুলনামূলকভাবে কম - বা এমনকি কম। যে বিশেষ করে একটি বড় হোটেলে কয়েক বিকল্প সঙ্গে বাকি আছে বড় পরিবারের ক্ষেত্রে।

তারা অবশ্যই নিয়মিত রুমের ভেতর একটি কট টুকরো টুকরো করে কাটতে হবে এবং একটি খুব ভিড় বাথরুম ভাগ করে নিতে বা দুটি কক্ষ বুকিং করে বাজেট ভাঙতে হবে। এছাড়াও, পরিবারের কিছু খাবার খাওয়ার মাধ্যমে তারা ছুটি বাড়ানোর সময় অতিরিক্ত অর্থ সঞ্চয় করতে পারে।

বেনিফিট সেখানে শেষ না। একটি অবকাশ বাড়িতে ভাড়া এবং সবাই তাদের নিজস্ব বেডরুমের এবং প্রায়ই তাদের নিজস্ব বাথরুম আছে! পুলগুলি অনেক ফ্লোরিডা অবকাশের ঘরে যোগ করা প্লাস - এবং তারা চিৎকার করে বাচ্চাদের সাথে আসে না (যতক্ষণ না আপনি নিজের যোগ করেন)। সর্বাধিক ছুটির ঘর সম্পূর্ণরূপে, এবং সুন্দর, গৃহীত আসা। অনেকেই বিছানা linens, towels, এবং সম্পূর্ণ সজ্জিত রান্নাঘর অন্তর্ভুক্ত। আপনি আনা সব আপনার জামাকাপড়, ব্যক্তিগত আইটেম, এবং খাদ্য।

একটি অবকাশ বাড়িতে ভাড়া সবচেয়ে শিথিল এবং সুবিধাজনক ছুটির অভিজ্ঞতা হতে পেয়েছে। বরফের জন্য কোনও হলের পথের তল্লাশি করা হয় না, কোন স্ল্যামিং দরজা, জোরে জোরে বা ফ্লাইশিং শৌচাগারগুলি মধ্যরাত্রে আপনাকে জেগে ওঠে এবং কোনও প্রারম্ভিক মহাদেশীয় ব্রেকফাস্টের জন্য তাড়াতাড়ি উঠে না।

পরিবর্তে, আপনি আপনার bathrobe মধ্যে সকালে পুল দ্বারা একটি অবসরপ্রাপ্ত কাপ কফি এবং একটি bagel উপভোগ করতে পারেন।

এখনও, একটি অবকাশ সম্পত্তি ভাড়া একটি হোটেল রুম সংরক্ষণের চেয়ে ভিন্ন। আমরা সেন্ট্রাল ফ্লোরিডার এএএ সানস্টেট ম্যানেজমেন্টের বিক্রয় এবং বিপণনের লিন্ডা হ্যানিস-সাভেদ্রা, সাধারণ ছুটিতে ভাড়া প্রশ্নগুলি পোষণ করেছি।

তিনি আমাদের প্রশ্নের উত্তর দিতে এবং শিল্পে তার দক্ষতা ভাগ করতে ইচ্ছুক।

প্রশ্ন: ছুটির ভাড়া শিল্পের যে কোন ফ্লোরিডা বা স্থানীয় রেগুলেশন আছে?

হ্যাঁ, বিজনেস প্রফেশনাল রেগুলেটনের স্টেট ডিপার্টমেন্ট স্বল্পমেয়াদী ভাড়া সম্পত্তি পরিচালনা করে। লাইসেন্স প্রাপ্তির সাথে সাথে, প্রতিটি অবকাশের বাড়িটি স্বল্প-মেয়াদী ভাড়া হতে হবে এমন কিছু প্রয়োজনীয়তা রয়েছে।

প্রয়োজনীয়তাগুলি আ occupancy (সর্বনিম্ন সংখ্যা বিছানা, বালিশ কভার, এবং গদি প্যাড, ইত্যাদি), নিরাপত্তা (প্রস্থান / egress পরিকল্পনা, অগ্নি নির্বাপক, 9-1-1 নির্দেশাবলী, সেকেন্ডারি দরজা তালা, জরুরী আলো, ইত্যাদি), এবং স্যানিটেশন (পরিচ্ছন্নতা এবং স্যানিটেশন সম্পর্কে স্টেট স্ট্যাচু পোস্টিং)। আমরা এক ধাপ এগিয়ে যান এবং এয়ার কন্ডিশনার ব্যবহার, ঝড় / হারিকেন তথ্য, স্থানীয় মানচিত্র এবং আকর্ষণ, জরুরী তথ্য, ইত্যাদি জন্য গেস্ট বন্ধুত্বপূর্ণ নির্দেশাবলী সহ তথ্য বই সরবরাহ করি।

ডিবিপিআর কোডের লঙ্ঘন হ'ল স্বল্প মেয়াদী ভাড়া হিসাবে কাজ করার জন্য মালিকদের লাইসেন্সের হেফাজত এবং স্থগিতাদেশ / বাতিলকরণ হতে পারে। রাজ্য এবং কাউন্টি, যা স্বল্পমেয়াদী ভাড়াগুলির ট্যাক্সিং অংশ নিয়ন্ত্রণ করে, প্রয়োগের সাথে একটি সুন্দর দৃঢ় অবস্থান নেয়।

প্রশ্ন: একটি স্থানীয়, আঞ্চলিক বা রাজ্যব্যাপী অবকাশ ভাড়া সম্পত্তি সমিতি আছে?

হ্যাঁ।

সেন্ট্রাল ফ্লোরিডা সম্পত্তি ম্যানেজমেন্ট অ্যাসোসিয়েশন (সিএফপিএমএ) একটি নীতিশাস্ত্রের কোড রয়েছে যা ভাল স্থায়ী বজায় রাখার জন্য সকল সদস্যকে অবশ্যই অনুসরণ করতে হবে।

প্রশ্ন: হোটেলগুলি সাধারণত কেবল একটি কক্ষ রিজার্ভ করার জন্য অগ্রিম একটি ক্রেডিট কার্ড অনুমোদন বা এক রাতের চার্জ চার্জ প্রয়োজন বোধ করে, আমি দেখেছি যে সংরক্ষণের সময় 50% আমানত প্রয়োজন। এটি একটি শিল্প স্ট্যান্ডার্ড?

আমাদের কোম্পানীর নির্দিষ্ট যদিও, এটা শিল্পে প্রশংসনীয় স্ট্যান্ডার্ড। আপনি অধিকাংশ ওয়েবসাইট দেখতে হলে, আপনি অনুরূপ পদ পাবেন।

প্রশ্নঃ আপনি কি রিজার্ভেশন ফি চার্জ করেন? যদি তাই হয়, একটি ফ্ল্যাট ফি বা শতাংশ?

না, আমরা একটি রিজার্ভেশন ফি চার্জ না, কিন্তু কিছু কোম্পানি না।

প্রশ্নঃ কি ট্যাক্স যোগ করা হয়?

রাজ্য এবং কাউন্টি কর প্রযোজ্য।

প্রশ্ন: একটি প্রস্থান ফি আছে? এটি কি ইউনিট প্রতি ফ্ল্যাট ফি, নাকি এটি কোন ইউনিট বা স্থিতির দৈর্ঘ্যের উপর নির্ভর করে?

আমরা একটি প্রস্থান ফি চার্জ না।

যদি আপনি সর্বনিম্ন দিনের সংখ্যা না থাকায় একটি পরিষ্কার ফি আছে - পাঁচ দিনের ভাড়াগুলি মানক। হোটেলের শিল্পের চেয়ে আলাদা কিছু এবং অতিথি / ভাড়াক বাড়ির পরিস্কারের জন্য অর্থ প্রদান করে।

প্রশ্ন: একটি "ফ্লিপ" দিন কি?

আমরা সেই শব্দটি ব্যবহার করি না, তবে আমি অনুমান করব যে আমরা "ব্যাক-টু-ব্যাক" বুকিং কল করব। যে দুটি রিজার্ভেশন - একটি চেক আউট এবং চেক ইন - একই দিনে ঘটে।

প্রশ্নঃ আপনার কি কোনো হোম আছে যা পোষা প্রাণীকে অনুমতি দেয়? যদি তাই হয়, একটি পোষা ক্ষতি আমানত আছে এবং এটি ফেরতযোগ্য?

কিছু কোম্পানি পোষা প্রাণী অনুমতি দেয়। আসলে, আমাদের এলাকায়, আমরা পোষা প্রাণী অনুমতি দেয় যে অন্য কোন কোম্পানী জানেন। বলেছে, আমরা পোষা প্রাণী থাকার অনুমতি দেয় মালিকদের নির্বাচন করেছেন। একটি $ 500 পোষা ক্ষতির আমানত আছে - সাধারণত চেক-ইনের উপর ক্রেডিট কার্ড অনুমোদন। যদি কোন ক্ষতি হয়, কোন চার্জ মূল্যায়ন করা হয়।

প্রশ্নঃ প্রতি গেস্টের তোয়ালে মাত্র এক সেট আছে? আপনি কি নিজেকে নিজে ধুয়ে ফেলার প্রত্যাশিত, নাকি তারা প্রতিটি যুগল পরিবর্তিত হয়? সম্প্রসারিত স্থায়ী জন্য দাসী সেবা উপলব্ধ?

সমস্ত ঘর সম্পূর্ণরূপে সমস্ত যন্ত্রপাতি, washers / dryers, dishwashers, ইত্যাদি সঙ্গে আত্মসমর্পণ করা হয়। প্রতিটি বাথরুম ছয় সেট টয়লেট সঙ্গে সেট করা হয় (অনেক ঘর closets আরো বেশী)। আপনি এই নিজেকে ধোয়া পারে। আপনি যদি পছন্দ করেন, আমরা আপনার জন্য এটা করি। আমাদের পরিস্কার পরিষেবাটি অনুরোধটি মিটমাট করতে পারে, পাশাপাশি আপনার বাড়ির মাঝখানে থাকার ব্যবস্থাও পরিষ্কার করতে পারে, তবে এর জন্য চার্জ রয়েছে।

প্রশ্নঃ শিল্পের জন্য টপিং নীতি কী? কিভাবে একটি টিপ বাম হতে হবে? (হোটেলগুলিতে পরিষ্কারের স্টাফের জন্য প্রতি রাতে টিপ টি ছেড়ে দেওয়ার জন্য কাস্টমারি রয়েছে এবং এটি একটি ভাল-চিহ্নিত খামারে রেখে দেওয়া প্রস্তাবিত।)

কোনও আনুষ্ঠানিক টিপিং নীতি নেই, তবে আমরা হোটেলের ঘরের তুলনায় বাড়ির আকারের জন্য হোটেল ইন্ডাস্ট্রি বিবেচনা করে একই মান অনুসরণ করতে অতিথিকে উৎসাহিত করি। অনেকগুলি কঠোর পরিশ্রম রয়েছে যা তার প্রাক ভাড়াযুক্ত অবস্থায় একটি বাড়ি পুনঃস্থাপন করে (এবং প্রতিটি অতিথির আগে এবং পরে প্রতিটি বাড়ি পরিষ্কার করে)।

এমন একটি হোটেলে যা এক রুম এবং বাথরুমের পরিষ্কারের প্রয়োজন হয়, ক্লিনাররা একাধিক বেডরুমে এবং একাধিক বাথরুম সহ 4,000 বর্গফুট বাড়িতে পরিষ্কার করে - কোনও সহজ কাজ নয়।

প্রতিটি প্রস্থানের পরে ঘরগুলি পরীক্ষা করে ক্লিনাররা যে কোনও টিপস সংগ্রহ করবে, তাই "পরিষ্কারকারীদের জন্য" চিহ্নিত একটি খামটি নিখুঁত।

প্রশ্ন: ব্যক্তিগত বিনিময় বীমা আছে?

না। বাড়ির মালিকদের স্বল্পমেয়াদী ভাড়া বীমা যা আঘাত করার জন্য বীমা দেয়; কিন্তু সাধারণত, ব্যক্তিগত জিনিসপত্র ক্ষতি / চুরি আপনার দায়িত্ব হবে।

প্রশ্নঃ কোন ভাড়াটে যদি ভাড়াটে থাকে তবে তারা কি অসুখী?

রিজার্ভেশন একবার করা হওয়ার পরে কী প্রত্যাশা করা হয় সে সম্পর্কে কোন প্রশ্ন থাকা উচিত নয় (অসুখের এক উৎস নিরাময় করা)। এটি যদি কোনও বাড়ির উদ্বেগ থাকে তবে আমরা (এবং আমি আশা করি অন্যান্য বেশিরভাগ কোম্পানি) পরিবর্তনের অনুরোধগুলি (কারণের সুযোগের মধ্যে) চেষ্টা করার জন্য এবং যথাযথ অতিথিকে সুখী করার জন্য যথাসাধ্য চেষ্টা করে।

আপনি হারান খুব বেশী আছে এবং একটি ছুটির ভাড়া থেকে লাভ সবকিছু এটা শব্দ না। এটা আপনার পরবর্তী ছুটির পরিকল্পনা তৈরীর যখন বিবেচনা করার জন্য অন্য বিকল্প অবশ্যই।

সাধারণ ভাড়া টিপস

• ছুটির হোম তালিকা পত্রিকা, সংবাদপত্র, অনলাইন (যেমন airbnb.com), এবং ভাড়া সংস্থা এবং Realtors মাধ্যমে পাওয়া যাবে।
• একটি ছুটির ভাড়া খুঁজে বের করার সেরা উপায় হল বন্ধুদের এবং প্রতিবেশীদের জিজ্ঞাসা করা। কোনও নির্দিষ্ট বাড়ীতে থাকার বা কোন বিশেষ ভাড়া সংস্থা বা রিয়েলটার ব্যবহার করা হয়েছে এমন ব্যক্তির কাছ থেকে সুপারিশটি দুর্দান্ত অন্তর্দৃষ্টি প্রদান করতে পারে।
• অফিসিয়াল এলাকা কনভেনশন এবং পরিদর্শক ব্যুরো ওয়েবসাইট ভাড়া তালিকা অন্য উৎস হতে পারে।
• আপনি কার সাথে ডিল করছেন তা জানুন। কিছু ব্যক্তিগত ভাড়া মালিক ভাড়া ডিরেক্টরি সাইট বিজ্ঞাপন, তাই আপনি ইউনিট এর মালিক সরাসরি মোকাবেলা করবে। অন্যান্য ভাড়া মালিক ভাড়া এবং রক্ষণাবেক্ষণ পরিচালনা করার জন্য একটি ব্যবস্থাপনা কোম্পানী ভাড়া।
• লেখা ভাড়া চুক্তি পান। নিশ্চিত করুন যে এটি তারিখগুলি নির্দিষ্ট করে, চেক-ইন এবং চেক-আউট বার, নির্দিষ্ট আমানত এবং অর্থ প্রদানের প্রয়োজনীয়তাগুলি এবং আপনার দায়িত্বগুলি স্পষ্টভাবে স্পেল করে।
• অনেক প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন। আমি বিছানা বা তোয়ালে প্রদান করতে হবে? ইউনিট জন্য কত পার্কিং স্পেস উপলব্ধ আছে? একটি ওয়াশিং মেশিন / ড্রায়ার দেওয়া হয়, অথবা আমি একটি Laundromat পরিদর্শন করতে হবে? বাড়ি ছাড়ার সময় কি কোনও পরিষ্কারের জন্য আমি দায়ী থাকব?
• প্রশ্নের উত্তর দিতে দ্বিধা করার কারণে যদি আপনি "খারাপ অনুভূতি" পান তবে পরবর্তী তালিকাটিতে যান।