হিউস্টন এর হাউজিং মার্কেট 2016 এর সাথে কী হচ্ছে?

হাউস্টোনিয়ান এবং মার্থার টার্নার সোথবিয়ের আন্তর্জাতিক রয়্যালটি সভাপতি মেরিলিন থম্পসন, 2016 সালের গ্রীষ্মে হিউস্টন এর হাউজিং মার্কেটে কোন প্রবণতা চলছে তার বিষয়ে আমাদের প্রশ্নের উত্তর দেন।

হিউস্টন মেট্রোতে এখানে গ্রীষ্মকালে আমরা কী রিয়েল এস্টেট প্রবণতা দেখি?

কারণ গ্রীষ্মে মানুষ এত ভ্রমণ করে, ক্রেতা যখন সম্পত্তিগুলি সন্ধান করে তখন তারা খুব চিত্তাকর্ষকভাবে দেখছে এবং আশা করে তাদের হাউজিং সিদ্ধান্তগুলি আরও দ্রুততর করবে। তারাও জানে যে শহরগুলির কয়েকটি এলাকা অন্যের তুলনায় অনেক দ্রুত গতিতে চলেছে, এবং যদি সেগুলি সেগুলির দিকে তাকিয়ে থাকে, তবে তারা বিক্রির জন্য যত তাড়াতাড়ি বাড়িঘরগুলিতে লাফ দিতে হবে।

কিভাবে এই প্রবণতা গত বছর বা পূর্ববর্তী বছর থেকে ভিন্ন?

এই সবসময় গ্রীষ্মকালে ঘটবে। তবে নতুন ঋণের নির্দেশিকাগুলি সহ, ক্লোজিং টেবিলের জন্য আরও বেশি সময় লাগে।

আপনি বাজারের কি ধরনের এই গ্রীষ্ম বলতে হবে? ক্রেতা এর? বিক্রেতা এর? এটা আশপাশ দ্বারা পৃথক?

এটা সবসময় একটি ক্রেতা এর বাজার। ক্রেতাদের বিক্রয় মূল্য সেট - না বিক্রেতারা না এজেন্ট মূল্য সেট। একটি বাড়ি শুধুমাত্র একটি ক্রেতা এটি জন্য দিতে ইচ্ছুক কি মূল্য। একটি ভাল এজেন্ট একই আশেপাশের তুলনামূলক বিক্রয় ভিত্তিক বাড়ির জন্য একটি তালিকা মূল্য প্রস্তাব করবে এবং বিক্রয়কারীরা তুলনামূলক বিক্রয় অনুসারে তাদের ঘরবাড়ি মূল্য দিবে এবং দ্রুততম বিক্রয় দেখতে পাবে।

সবচেয়ে কার্যকলাপ সঙ্গে আশপাশ কি কি?

এখানে ঠিকানা খুব অনেক উপায় আছে। দ্য হাইটস থেকে সাইপ্রাস পর্যন্ত, ওয়েস্ট ইউ থেকে কেটি, ক্লিয়ার লেক টু দ্য উডল্যান্ডসে - সেখানে প্রচুর ক্রেতা রয়েছে যারা এখন তাদের পরিবারের জন্য সেরা হোম সন্ধান করতে চায়।

ক্রেতাদের কি খুঁজছেন?

ক্রেতারা খোলা মেঝে পরিকল্পনা, সুন্দর রান্নাঘর এবং স্নানের জন্য, বাচ্চাদের এবং কুকুরের জন্য বাগানের স্থান, বহিরঙ্গন বিনোদনমূলক স্থান, porches (পর্দা porches এখন ডান পছন্দ করা হয়), সুন্দর প্রাকৃতিক দৃশ্য নির্মাণ (কার্ব আপীল), নিরপেক্ষ রং - তারা একটি বাড়ি চান যে তারা খুঁজছেন তাদের জিনিসপত্র সঙ্গে হাঁটা এবং জীবিত শুরু করতে পারেন।

কি ধরনের ঘর দ্রুত বিক্রি হয়?

মধ্য সীমানার ঘর। এই $ 300,000 থেকে $ 750,000 পরিসরের ঘর।

আপনি বর্তমানে কি হাউজিং মার্কেটে প্রভাব ফেলছেন বলে মনে করেন?

অবশ্যই শক্তির সেক্টর, তবে আমরা এখনো চাকরি যোগ করছি - ২014 সালে আমরা যত তাড়াতাড়ি সম্ভব না। এছাড়াও এটি একটি নির্বাচনী বছর। ঐতিহাসিকভাবে বাজার নির্বাচনের আগে কিছু প্রতিরোধের প্রদর্শন করবে। নির্বাচন শেষ হলে, কোন দল কোনও দলকে জয়ী করবে না, বাজার হঠাৎ করে আবার এগিয়ে চলতে শুরু করবে।

এই গ্রীষ্মে বাড়িগুলি কেনার / বিক্রি করতে আগ্রহী তাদের জন্য, তিনটি বিষয় কী তাদের সচেতন হওয়া উচিত?

1. জায়গাটিতে নতুন ঋণ নির্দেশিকাগুলির সাথে এখন সম্পত্তিগুলি বন্ধ করার জন্য বেশি সময় লাগে (সাধারণত 60 দিন)।
2. যে কোনও ক্রেতাকে এগিয়ে যেতে হবে এবং ঋণদাতার সাথে কথা বলতে হবে এবং যোগ্যতা অর্জন করতে হবে - কোনও বাড়ির দিকে তাকানোর চেয়ে বেশি কিছু ব্যাথা হয় না যা আপনি বহন করতে পারেন, তারপর খুঁজে বের করতে পারবেন না।
3. সমস্ত ক্রেতাদের তাদের বীমা এজেন্টের সাথে কথা বলা উচিত এবং বন্যার বীমা পাওয়ার জন্য প্রয়োজনীয়তা, প্রয়োজনীয়তা, বিধিনিষেধ এবং খরচগুলি সম্পর্কে জানতে হবে।

আপনি মনে করেন অন্য কিছু হিউস্টন রিয়েল এস্টেট বাজারে আগ্রহী পাঠকদের সাথে ভাগ প্রাসঙ্গিক হতে হবে?

হিউস্টন সবসময় একটি শক্তিশালী রিয়েল এস্টেট বাজার আছে। আপনি যদি এটি নিয়ে ভাবছেন তবে এখনই সঠিকভাবে কিনতে হবে না এমন কোনও কারণ নেই। আমরা জায় আছে, এবং আমরা সঠিক কাজের জলবায়ু আছে - বৃহত্তর হিউস্টন এলাকায় কিনতে একটি আদর্শ সময়। যেমন বিভিন্ন পার্শ্ববর্তী এবং ল্যান্ডস্কেপ সঙ্গে, হিউস্টন আছে প্রতি ক্রেতা জন্য কিছু আছে। আমাদের পানির সম্পত্তি আছে, ঘোড়া দিয়ে ঘর, কাঠের সম্পত্তি, সুন্দর পুরানো গাছগুলি দ্বারা বেষ্টিত সম্পত্তি; যাদুঘর দ্বারা উপবিভাগ, চিকিৎসা কেন্দ্র; শিল্প এবং ব্যবসা ডাউনটাউনের নিকটবর্তী ঘর; গ্রামাঞ্চলে জমিদারি সম্পত্তি; আকাশ জুড়ে মতামত সঙ্গে উচ্চ rises; প্যাটিও হোমস; শহর ঘর; হিউস্টন এটা সব আছে।