কখনও কখনও আপনার ওকলাহোমা বাড়ির বা সম্পত্তিটির মূল্যায়িত করযোগ্য বাজার মূল্য আপীল করা জরুরি। আপনার সম্পত্তি কর আদায় করার পদ্ধতিটি তুলনামূলকভাবে সহজ হলেও, এটি কাউন্টি অ্যাসেসারের কার্যালয় দ্বারা নির্ধারিত করযোগ্য মূল্যের উপর নির্ভর করে। সম্পত্তির মালিক হিসাবে, যদি আপনি এটি অত্যন্ত বেশি অনুভব করেন তবে আপনাকে মূল্যায়িত কর মূল্যের আপীল করার অধিকার আছে। আপনার ওকলাহোমা বাড়ির মূল্যায়িত করযোগ্য বাজার মূল্য আপীল করার পদক্ষেপ এখানে দেওয়া হল।
- আপনার মূল্যায়ন বাজার মূল্য পর্যালোচনা করুন - কাউন্টিটির কাউন্টি কাউন্টি অ্যাসেসারের অফিস যেখানে কোন সম্পত্তি অবস্থিত, সাধারণত আকার, ব্যবহার, নির্মাণের ধরন, বয়স, অবস্থান এবং বর্তমান বিক্রয় বাজারের মতো বিষয়গুলি বিবেচনা করে। আপনাকে মূল্যায়িত মূল্যের তুলনায় পূর্বে বিজ্ঞাপিত করা হবে এবং অনেক কাউন্টিতে (একের জন্য ওকলাহোমা কাউন্টি) মানগুলি অনলাইনে উপলব্ধ করা হবে। একবার আপনি বৃদ্ধি একটি নোটিশ পাবেন, আপনি আছে 20 কার্যদিবস আপিল.
- একটি আপিল warranted কিনা নির্ধারণ করুন - মনে রেখো যে মূল্যায়ন মূল্যটি অনুপযুক্ত বলে মনে করা যথেষ্ট নয়। আপিল প্রমাণ উপর ভিত্তি করে, তাই আপনি একটি আপীল আসলে warranted কিনা তা নির্ধারণ করা আবশ্যক। সম্পত্তির বিবরণ, জেলা, পরিমাপ এবং বয়স হিসাবে ফাইলের সমস্ত তথ্য সঠিকতার জন্য চেক করুন। আপনার অনুরূপ বৈশিষ্ট্য সাম্প্রতিক বিক্রয় পর্যালোচনা। সেখানে কি ত্রুটি আছে অ্যাসেসারের অফিস সচেতন হতে পারে না? এবং পরিশেষে, একটি আপিল সম্ভাব্য ট্যাক্স সঞ্চয় দেওয়া এমনকি এটি মূল্য মূল্য কিনা।
- একটি এজেন্ট রাখা কিনা তা নির্ধারণ করুন - যদি আপনি নির্ধারিত একটি আপিলের সময় এবং ব্যয় মূল্যের এবং মূল্যবান, আপনি আপনার আবেদন প্রস্তুত করতে শুরু করেন। অবশ্যই, আপনি কোনও সম্পত্তি করের বিষয়ে নিজের প্রতিনিধিত্ব করতে পারেন তবে আপনার "এজেন্ট" আপনাকে প্রতিনিধিত্ব করার বৈধ অধিকার রয়েছে। এটি আপনার আইনজীবী, বন্ধকী ঋণদাতা বা আপনার আপিল পরিচালনা করার জন্য লিখিত অনুমোদন দেওয়ার অন্য কোনও ব্যক্তি হতে পারে।
- সমস্ত প্রযোজ্য প্রমাণ সংগ্রহ করুন - আপনার আপিল দাখিল করার আগে, আপনার সমস্ত প্রযোজ্য প্রমাণ প্রস্তুত আছে তা নিশ্চিত করুন। আপনি বা আপনার এজেন্ট উপরে উল্লিখিত হিসাবে, সত্য দ্বারা সমর্থিত একটি সহজ এবং সুসংগঠিত ক্ষেত্রে প্রস্তুত করা উচিত। আপনার আপীলের কারণের ভিত্তিতে আপনি কোনও পরিসংখ্যান, প্রশংসাপত্র, বিক্রয় নথি, ফটোগ্রাফ, রেকর্ড, ব্লুপ্রিন্ট বা মূল্যায়নগুলি আপীলের জন্য আপনার যুক্তিসঙ্গত কারণগুলি প্রস্তুত করতে চাইবেন।
- আপিল ফাইল করুন - প্রতিটি বছরের 1 লা মে বা নির্ধারিত বাজার মূল্য বৃদ্ধির ২0 কার্যদিবসের মধ্যে আপিলগুলি অবশ্যই দাখিল করতে হবে। কাউন্টি ক্লার্কের কার্যালয় (যোগাযোগের তথ্যের জন্য ওকলাহোমা কাউন্টি ওয়েবসাইট দেখুন) উপযুক্ত "প্রতিবাদের বিজ্ঞপ্তি" ফর্ম থাকবে এবং এটি মোটামুটি সহজবোধ্য।
- সমঝোতা বোর্ড বোর্ড বোঝা - প্রায়শই, কাউন্টি অ্যাসেসারের অফিস আপনার প্রতিবাদ পর্যালোচনা করবে এবং আনুষ্ঠানিক ভাবে বিরোধ নিষ্পত্তির চেষ্টা করবে। অন্যথায়, আপীল যা "কাউন্টি সমমানের বোর্ড" বলে অভিহিত করে। সম্পূর্ণ স্বাধীন বোর্ড 3 নাগরিক, ওকলাহোমা ট্যাক্স কমিশন, কাউন্টি কমিশনার এবং জেলা জজ দ্বারা নিযুক্ত কাউন্টি অধিবাসীদের অন্তর্ভুক্ত করা হয়।
- একটি শ্রবণ অংশগ্রহণ - যদি প্রয়োজন হয়, তাহলে কাউন্টি বোর্ড অব ইক্যুইজাইজেশনের শুনানি অনুষ্ঠিত হবে যার মধ্যে এটি আপনার মামলার পাশাপাশি কাউন্টি অ্যাসেসারের অফিসের কথা শোনে। এই শুনানির সাধারণত 1 লা এপ্রিল এবং 31 শে এপ্রিলের মধ্যে অনুষ্ঠিত হয়, এবং তারা জনসাধারণের জন্য উন্মুক্ত। আপনাকে তারিখ, সময় এবং স্থান আগাম 48 ঘন্টার আগে জানিয়ে দেওয়া হবে এবং আপনার প্রতিবাদে সমর্থন করার জন্য আপনার কাছে কোনও প্রতিনিধির প্রতিনিধি বা এমনকি একটি শপথপত্র জমা দেওয়ার অধিকার রয়েছে। এটা সময় এবং প্রস্তুত করা গুরুত্বপূর্ণ।
- ফলাফলের জন্য অপেক্ষা করুন শুনানির পর, কাউন্টি বোর্ড অব ইক্যুইজাইজেশনের লিখিত নোটিশ মেইল দ্বারা পাঠানো হবে। অসন্তুষ্ট হলে, আপনার এই রায়টি আপনার কাউন্টি জেলার আদালতে আপীল করার অধিকার আছে।
পরামর্শ:
- কাউন্টি বোর্ড সমানীকরণের ফলাফল শুধুমাত্র বছরের জন্য বৈধ।
- আপনি যদি মে মাসের প্রথম দিকে প্রতিবাদের নোটিশ নেন না (বা মূল্যায়িত মূল্য বৃদ্ধির লক্ষ্যে ২0 কার্যদিবসের দিন), তাহলে আপিল করার জন্য আপনার আইনগত অধিকার হারাবেন।
- শুনানির বাইরে সমঝোতা কাউন্সিলের বোর্ডের সাথে যোগাযোগ করবেন না।আইনের অধীনে তারা আপিলের অধীনে সম্পত্তির মালিকের সাথে যোগাযোগ করতে নিষিদ্ধ।
