আপনার ওকলাহোমা সম্পত্তি ট্যাক্স চিত্র কিভাবে

ওকলাহোমা মধ্যে সম্পত্তি ট্যাক্স হার কাউন্টি, স্কুল জেলা, বাড়ির মূল্য এবং আরো অনেক কিছু, উপর নির্ভর করে ভিন্ন, তাই আপনার সম্পত্তি কর আদায় করা সবসময় সহজ নয়। এখানে একটি সংক্ষিপ্ত সংক্ষেপে কীভাবে এটি কিছু গুরুত্বপূর্ণ সম্পত্তি কর শর্তাদি ব্যাখ্যা করবে এবং পাশাপাশি ওকলাহোমায় একটি বাড়ির জন্য সম্পত্তি করের হারগুলি নির্ধারণ করতে সহায়তা করবে।

1. সম্পত্তি কর কোথায় যান?

   আপনার ওকলাহোমা সম্পত্তি ট্যাক্স গণনা করার আগে, একটি খুব সাধারণ প্রশ্ন আসলে সম্পত্তি কর দ্বারা অর্থায়ন করা হয় কি রেফারেন্স হয়। ওকলাহোমা, বেশিরভাগ রাজ্যের মতো, সম্পত্তি কর স্থানীয় সরকার এবং স্কুলের জন্য প্রাথমিক তহবিল উপাদান। এখানে শতাংশ দ্বারা ভাঙ্গন হয়:

   • শিক্ষক-59.22
   • টেক সেন্টার ও কলেজ -76
   • শহর ও শহর -11.43
   • কাউন্টি-9.49
   • শহর / কাউন্টি লাইব্রেরী- 4.74
   • শহর / কাউন্টি স্বাস্থ্য-2.36

2. করযোগ্য বাজার মূল্য বুঝতে

   আপনার ওকলাহোমা সম্পত্তি ট্যাক্স figuring পরবর্তী পদক্ষেপ প্রাসঙ্গিক শর্তাবলী বোঝার জন্য, উদাহরণস্বরূপ, "করযোগ্য বাজার মূল্য।" যে কাউন্টিটিতে সম্পত্তি অবস্থিত সেটির জন্য কাউন্টি অ্যাসেসার একটি করযোগ্য বাজার মূল্য নির্ধারণ করে এবং সমান একটি বোর্ড রয়েছে যা এই বিষয়ে কোনও বিরোধ নিষ্পত্তি করতে পারে। মূল্য প্রতি 4 বছর নির্ধারিত হয় এবং আকার, ব্যবহার, নির্মাণের ধরন, বয়স, অবস্থান এবং বর্তমান বিক্রয় বাজার অন্তর্ভুক্ত করে এমনগুলি দ্বারা নির্ধারিত হয়। এছাড়াও, একটি মূল্যায়ন বাজার মূল্য আপীল আরো তথ্য পেতে।

3. অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ শর্তাবলী

   ওকলাহোমা মধ্যে সম্পত্তি ট্যাক্স গণনা সম্পর্কিত অন্য গুরুত্বপূর্ণ পদ অন্তর্ভুক্ত:

   • ট্যাক্স রেট ($ 1000 মূল্য প্রতি) : রাজ্য সংবিধানে প্রতিষ্ঠিত বিধিগুলির উপর ভিত্তি করে, রাজ্যের প্রতিটি অঞ্চলে সম্পত্তি করের হার ভিন্ন, এমনকি উল্লেখযোগ্যভাবে এক কাউন্টিতেও।
   • বাসস্থান ছাড় : সম্পত্তি যদি আপনার স্থায়ী বাসস্থান হয়, আপনি একটি বাসস্থান ছাড় পেতে পারেন, বা মূলত ট্যাক্স উদ্দেশ্যে মূল্যায়ন মূল্যায়নের মধ্যে কি হ্রাস পেতে পারেন। স্ট্যান্ডার্ড ছাড় $ 1000, তবে কম আয়ের ব্যক্তিরা 2000 ডলারের ছাড় পেতে পারে (নীচে টিপ 2 দেখুন)।

4. আপনার তথ্য সংগ্রহ করুন

   এখন আপনি শব্দবিজ্ঞান বুঝতে, আপনার সম্পত্তি ট্যাক্স গণনা করার জন্য প্রয়োজনীয় তথ্য সংগ্রহ করার সময়। যদি আপনার ট্যাক্স পেপারগুলি থেকে এটি ইতিমধ্যে না থাকে তবে করযোগ্য সম্পত্তি মূল্য আপনার কাউন্টি অ্যাসেসারের মাধ্যমে উপলব্ধ। ওকলাহোমা কাউন্টি জন্য, আপনি একটি অনলাইন অনুসন্ধান মাধ্যমে আপনার সম্পত্তি এর মান প্রাপ্ত।
   ট্যাক্স হার কাউন্টি অ্যাসেসারের অফিসের মাধ্যমে উপলব্ধ। ওকলাহোমা কাউন্টিতে অনলাইনে একটি চার্ট রয়েছে, তবে আপনি যদি আপনার হারটি জানেন না এবং কেবল অনুমান করতে চান তবে নীচের 100 টি ব্যবহার করুন।

1. আপনার ট্যাক্স গণনা

   নিম্নরূপ আপনার সম্পত্তি কর হিসাব গণনা করা হয়:
   করযোগ্য বাজার মূল্য x মূল্যায়ন% (ভূমি ও বিল্ডিংগুলির জন্য 11% বা ব্যক্তিগত সম্পত্তি হিসাবে 13.75% ব্যবসা জায় বা তৈরি বাড়ি) = মূল্যায়িত মূল্য
   মূল্যায়ন মূল্য - ছাড় মূল্য = নেট মূল্যায়ন মূল্য
   নেট মূল্যায়িত মূল্য এক্স ট্যাক্স রেট $ 1000 মান = বার্ষিক ট্যাক্স পরিমাণ

2. একটি উদাহরণ দেখুন

   উপরের সূত্রকে চিত্রিত করতে সাহায্য করার জন্য এখানে ওকলাহোমা সিটি পাবলিক স্কুল জেলায় 150,000 মার্কিন ডলার মূল্যের একটি বাড়ির উদাহরণ রয়েছে:
   $ 150,000 এক্স 11% = 16,500
   16,500 - 1000 = 15,500
   15,500 x 106.08 = 1644.24

3. আপনি সময় পরিশোধ নিশ্চিত করুন

   অধিকাংশ ক্ষেত্রে, সমস্ত সম্পত্তি কর 31 ডিসেম্বর দ্বারা প্রদান করা আবশ্যক। নির্দিষ্ট সময়সীমার মাধ্যমে অর্থ প্রদান আপনাকে আপনার ফেডারেল আয়কর রিটার্নে সম্পত্তি করগুলি কাটাতে অনুমতি দেবে, তবে ওকলাহোমা 31 শে ডিসেম্বর এবং অর্ধেকের প্রথমার্ধে অর্ধেক বিভক্ত অর্থ প্রদানের অনুমতি দেয়। কর অব্যাহতিপ্রাপ্ত সম্পত্তি করগুলি 18 শতাংশের মতো জরিমানা জরিমানা এবং সুদের চার্জ নির্ধারণ করা হয়, যা ট্যাক্স অব্যাহতিপ্রাপ্ত নয়। প্রতি মাসে 1.5 শতাংশ হারে সুদের চার্জ করা হয় এবং সর্বাধিক সুদের পরিমাণ নেই। উপরন্তু, সম্পত্তি কর দিতে ব্যর্থতার ফলে সম্পত্তি ক্ষতি হতে পারে।

পরামর্শ:

1. হোমস্টেড ছাড়ের আবেদন সম্পর্কে তথ্যের জন্য আপনার কাউন্টি অ্যাসেসারের অফিসের সাথে যোগাযোগ করুন। যতক্ষণ আপনার বসবাসের স্থান পরিবর্তন না হয়, ততক্ষণ আপনি প্রথমবারের মত প্রতি বছর গৃহযুদ্ধের জন্য আবেদন করতে হবে না।
2. 1000 ডলারের বাড়ির অতিরিক্ত ছাড়ের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য, আপনার পরিবারের মোট আয় $ ২0,000 থেকে কম এবং মৌলিক বাসস্থান ছাড় প্রয়োজনীয়তা পূরণ করুন। আবেদন করতে, ফর্ম 994 এর জন্য আপনার কাউন্টি অ্যাসেসারের অফিসের সাথে যোগাযোগ করুন।
3. আপনার মোট পরিবারের আয় $ 12,000 বা তার কম হয় এবং আপনি কমপক্ষে 65 বছর বয়সী বা সম্পূর্ণরূপে অক্ষম, আপনি সম্পত্তি করের ফেরত পাওয়ার যোগ্য হতে পারেন। ফরম 538-এইচে আবেদন করা হয় যা ওকলাহোমা ট্যাক্স কমিশন থেকে ডাউনলোড করা যেতে পারে। একটি ফেরত $ 200.00 অতিক্রম করতে পারে না
4. বাড়ির মূল্যের সম্পূর্ণ পরিমাণে একটি ছাড় পাওয়া যায় এমন ব্যক্তিদের জন্য (1) সশস্ত্র বাহিনী বা ওকলাহোমা ন্যাশনাল গার্ডের (2) ওকলাহোমা বাসিন্দাদের শাখা থেকে সরিয়ে দেওয়া ভেটেরান্সগুলি এবং (3) 100% স্থায়ী অক্ষমতা সামরিক কর্ম বা দুর্ঘটনা, বা সক্রিয় পরিষেবা সময় সংক্রামিত একটি রোগ থেকে ফলাফল। প্রবীণকে অন্যান্য সমস্ত বাসস্থানের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে, এবং অক্ষমতাটি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে ভেটেরান্স এফেয়ার্স দ্বারা প্রত্যয়িত হতে হবে। ছাড় এছাড়াও ভেটেরান্স বেঁচে থাকার জন্য উপলব্ধ।

1. আরও তথ্যের জন্য অথবা উপরের যেকোনো বিষয়ে অনুসন্ধান করার জন্য আপনার কাউন্টি অ্যাসেসারের অফিসের সাথে যোগাযোগ করুন। কাউন্টি দ্বারা একটি ডিরেক্টরি ওকলাহোমা ট্যাক্স কমিশন থেকে অনলাইন উপলব্ধ।