ফিনিক্স, আরিজোনা মধ্যে বেসমেন্ট হোম

আমি প্রায়ই উদ্বেগ যে তাদের উদ্বেগ বিষয় সম্পর্কে অ্যারিজোনা সরানোর বিবেচনা করে মানুষের দ্বারা যোগাযোগ করা হয়। মরুভূমির বাসিন্দাদের সাথে অচেনা কিছু সাধারণ প্রশ্নগুলির মধ্যে আমি কিছু জিজ্ঞাসা করি যারা স্কর্পিয়ানস (তারা সর্বত্র আছে?), তাপ (আমি কি সিডিগুলি গাড়ীতে রাখতে পারি?), চাকরি (এমন কোনও আছে যা প্রতি ঘন্টায় $ 10 এর বেশি অর্থ প্রদান করে) ?) এবং স্কুল (কোন ভাল স্কুল আছে?)। অবশ্যই অন্যদের আছে, কিন্তু আমরা আজকে ফোকাস করবো বেসমেন্টের প্রশ্ন।

কেন আরিজোনা মধ্যে basements সঙ্গে কোন বাড়ী নেই? তারা বেসিক না থাকলে তারা ফিনিক্স যেতে যখন তাদের সব জিনিস সঙ্গে কি করবেন?
আমাদের বেসমেন্ট বাড়ির সমস্যা মোকাবেলার সময় এসেছে। আমি ওয়াল কোম্পানির স্কট ম্যাকডোনাল্ডের সাথে কথা বলেছিলাম। তারা এক দশকেরও বেশি সময় ধরে ফিনিক্স এলাকায় হোম বিল্ডারদের জন্য বেসমেন্ট নির্মাণ করছে। অ্যারিজোনাতে হাজার হাজার বেসমেন্ট স্থাপন করার পর, মিঃ ম্যাকডোনাল্ড কিছু উপায়ে উত্তর দিতে সম্মত হন যেগুলি আমি জানি যে তারা ভ্যালিতে একটি বাড়ি কেনার কথা বিবেচনা করে অনেক মানুষের মনের উপর।

পরবর্তী পাতা >> সাক্ষাত্কার প্রশ্ন এবং উত্তর

এই প্রবন্ধের পূর্ববর্তী পৃষ্ঠায়, আমি আলোচনা করি যে এলাকার মানুষেরা কত ঘন ঘন ঘন ঘন ঘন ঘন ঘন ঘন ঘরে থাকবেন না কেন তা নিয়ে আলোচনা করা হয়।

ওয়াল কোম্পানির স্কট ম্যাকডোনাল্ডের সাথে নিম্নলিখিত সাক্ষাত্কারে, আমরা তথ্যগুলি বেসমেন্টগুলির বিষয়ে কথাসাহিত্য থেকে আলাদা করি।

ফিনিক্স গাইড:
আমি শুনেছি যে উপত্যকায় কয়েকটি পুরোনো বাড়িগুলির বেসমেন্ট আছে, কিন্তু সম্প্রতি পর্যন্ত অনেক নতুন নির্মাণ ঘরগুলিতে এই বৈশিষ্ট্যটি অন্তর্ভুক্ত ছিল না।

কিভাবে?
মিঃ ম্যাকডোনাল্ড:
একটি বেসমেন্ট ছাড়া একটি বাড়ি নির্মাণ দ্রুত। একটি বাড়ির সাথে বেসমেন্ট সহ নির্মাণ প্রক্রিয়ার প্রায় 30 দিন যোগ করে। এছাড়াও, যদি একজন নির্মাতা নির্দিষ্ট বর্গক্ষেত্রের ফুটেজ দিয়ে একটি বাড়ি সরবরাহ করার চেষ্টা করে থাকেন তবে বাড়ির জন্য দ্বিতীয় গল্প যোগ করার চেয়ে এটি বেসমেন্টের সাথে বাড়ির নির্মাণের জন্য আরও বেশি খরচ করে।
ফিনিক্স গাইড:
কেন অন্যান্য রাজ্যের নির্মাতারা, বিশেষত পূর্ব, বেসামরিক সঙ্গে তাদের ঘর নির্মাণ? তারা একই সময় / খরচ সমস্যা আছে না?
মিঃ ম্যাকডোনাল্ড:
আসলে তা না. দেশের ঠান্ডা অংশে ঘরের ভিত্তিটি হিমায়িত লাইনের নিচে স্থাপন করা উচিত। যেহেতু তারা যে কোনওভাবে বিভিন্ন ফুট নিচে খনন করতে হবে। একটি বেসমেন্ট করা অতিরিক্ত অতিরিক্ত ফুট যে উল্লেখযোগ্য নয়। কিন্তু এখানে অ্যারিজোনাতে, আমাদের ভিত্তি স্থাপন করার জন্য কেবলমাত্র 18 ইঞ্চি খনন করতে হবে, তাই একজন নির্মাতার জন্য বেসমেন্ট স্থাপন করা প্রয়োজনের তুলনায় উল্লেখযোগ্য অতিরিক্ত প্রচেষ্টাকে প্রতিনিধিত্ব করে।
ফিনিক্স গাইড:
একটি বেসমেন্ট আছে একটি নতুন বাড়ির নির্মাণের জন্য আমরা অতিরিক্ত খরচ সম্পর্কে একটু বলতে দয়া করে।

মিঃ ম্যাকডোনাল্ড:
আপনি যদি একটি কাস্টম হোম তৈরি করেন তবে আপনি সম্ভবত বর্গ ফুট প্রতি কমপক্ষে $ 90 খরচ করছেন এবং সম্ভবত কিছু বিলাসবহুল বাড়ির জন্য প্রায় 150 ডলার বা বর্গফুট প্রতি $ 200 খরচ করতে পারেন। একটি বেসমেন্ট অন্তর্ভুক্ত খনন অন্তর্ভুক্ত, দেয়াল, footings, ওয়াটারপ্রুফিং, ড্রেন টালি, ফিরে পূরণ এবং পরিষ্কার, যা শুধুমাত্র $ 15 থেকে $ 20 বর্গ ফুট যোগ করতে পারে।

যে স্থানটি বাসযোগ্য (অসম্পূর্ণ বিরোধিতার হিসাবে সমাপ্ত) করতে স্কয়ার পায়ে $ 30 থেকে $ 40 যোগ করতে পারে।
ফিনিক্স গাইড:
আমরা "হার্ড ডিগস" এবং "পাথুরে মাটি" এবং "ক্যালিচ" সম্পর্কে ভয়াবহ গল্পগুলি শুনতে পাচ্ছি যারা লোকেদের বেসমেন্টে বসার জন্য অবাক করে দেয়। বাস্তব গল্প কি?
মিঃ ম্যাকডোনাল্ড:
সত্য একটি সম্ভাব্য ক্রেতা জন্য খুব কমই কোনো অবাক হয়। চুক্তি স্বাক্ষরিত হওয়ার আগে বিল্ডার সম্পত্তিটির বিশ্লেষণ করবে। আমরা প্রায় সবসময় একটি হার্ড খনন (শিলা মধ্যে খনন) যদি প্রয়োজন হবে। প্রকৃতপক্ষে, হাজার হাজার বেসমেন্টের 3% এরও কম আমরা একটি হার্ড ডিগ প্রয়োজন। যতদূর মাটি উদ্বিগ্ন, এটি একটি অ-ইস্যু। বেসমেন্টগুলি কীভাবে নির্মাণ করতে হয় তা জানেন এমন একটি নির্মাণ সংস্থা আমাদের অ্যারিজোনা মৃত্তিকাগুলির জন্য যথাযথ সরঞ্জাম এবং সরঞ্জাম পরিচালনাকারী প্রশিক্ষণপ্রাপ্ত ব্যক্তিদের রয়েছে।
ফিনিক্স গাইড:
আজকে অ্যারিজোনাতে নতুন বাড়ির বাজারে আপনি কী দেখছেন? আরো বেসমেন্ট নির্মিত হচ্ছে?
মিঃ ম্যাকডোনাল্ড:
স্পষ্টভাবে! 199২ সালে আমরা এই কোম্পানীটি শুরু করার সময় হাউকক হোমস, ট্রাভেল হাউসের একমাত্র বিল্ডার ছিলাম, যা বেসমেন্ট বিকল্পটি সরবরাহ করে। প্রতি বছর আমরা ব্যান্ডউইনের উপর আরেকটি বিল্ডার লাফ দেখেছি। আপনি এখন $ 200,000 এবং আপের দামের বাড়ির জন্য বেসমেন্ট বিকল্পগুলি খুঁজে পেতে পারেন।

অনেক বিল্ডার কী করছে তা বেসমেন্ট বিকল্প প্রস্তাব করছে, যা উপরের দুটি স্তরের বাড়ির চেয়ে উপরের স্তরের প্রতিস্থাপন করবে। এখনও এক সিঁড়ি আছে। বেসমেন্টের স্থানটি প্রায় 1,100 বর্গ ফুট স্থায়ী (সমাপ্ত) স্থান। একটি সাধারণ মেঝে পরিকল্পনা একটি খেলা রুম, দুটি শয়নকক্ষ এবং এক স্নান অন্তর্ভুক্ত। এই বিকল্পের জন্য গড় খরচ প্রায় 60,000 ডলার।
ফিনিক্স গাইড:
কেন আপনি মনে করেন যে লোকেরা বেসমেন্টের জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করবে, যখন তারা ঘরে প্রায় একই বর্গ ফুটেজের সাথে শেষ হয়ে যাবে যদি তাদের কাছে দ্বিতীয় গল্প ছিল?
মিঃ ম্যাকডোনাল্ড:
দুটি কারণ আছে। প্রথম, গোপনীয়তা। অনেক ট্র্যাক্ট হোমগুলি পোষ্ট স্ট্যাম্পের আকারে প্রচুর তৈরি হয়। মানুষ সত্যিই অন্য কেউ এর বাড়ির পিছনের দিকের উঠোন মধ্যে তাদের উইন্ডোজ সন্ধান করতে চান না। দ্বিতীয়ত, দ্বিতীয় পর্যায়ের পরিবর্তে বুনিয়াদ থাকা শক্তির সঞ্চয় সরবরাহ করে - তাপমাত্রাটি আরও বেশি ধ্রুবক, গরম এবং কুলিং খরচ হ্রাস করে।

ফিনিক্স গাইড:
কেউ যদি কেবল স্টোরেজ উদ্দেশ্যে বা কর্মশালার জন্য একটি অসমাপ্ত বেসমেন্ট চায়?
মিঃ ম্যাকডোনাল্ড:
কিছু শহর অধ্যাদেশ যে জন্য অনুমতি দেয় না। এই মুহূর্তে, গিলবার্টের স্কট হোমগুলি অসম্পূর্ণ বেসমেন্ট সরবরাহকারী একমাত্র বিল্ডার।
ফিনিক্স গাইড:
মনে হচ্ছে অ্যারিজোনা নির্মাতা এখন গ্রাহকদের কাছ থেকে বেসমেন্টের চাহিদা স্বীকৃতি দিচ্ছে। আপনি অন্য কোন প্রবণতা দেখছেন?
মিঃ ম্যাকডোনাল্ড:
আমি বিশ্বাস করি যে এমনকি আরো বিল্ডার একটি বেসমেন্ট বিকল্প প্রস্তাব শুরু হবে। আমি মনে করি আমরা শীঘ্রই মধ্যম আয়ের পরিবারগুলির জন্য আরও বেশি সাশ্রয়ী মূল্যের ঘরে পাওয়া বেসমেন্টগুলি পাওয়া শুরু করব।

ফিনিক্স এলাকার হোমবিল্ডারদের একটি তালিকা যা একটি বেসমেন্ট বিকল্প প্রস্তাব করে, পরবর্তী পৃষ্ঠায় যান।

_{এই সাক্ষাত্কারের জন্য ওয়াল কোম্পানির কথা উল্লেখ করার জন্য অ্যারিজোনায়ের পেস রিয়েল এস্টেট গ্রুপের বিশেষ ধন্যবাদ।}

এই বৈশিষ্ট্যটির পূর্ববর্তী পৃষ্ঠায় আমরা আলোচনা করেছি কিভাবে, জনপ্রিয় দাবির কারণে, বেসমেন্ট হোমগুলি অ্যারিজোনাতে আরও জনপ্রিয় হয়ে উঠছে।

এখানে আরিজোনা কিছু বাড়ির বিল্ডার যে বেসমেন্ট বিকল্প প্রস্তাব।

বিএসআই রিয়েল এস্টেট
Beazer হোম
ক্লাসিক স্টেলার হোম
ফোর্ট হোম
ফুলটন হোম
গোল্ডেন হেরিটেজ হোম
গ্রেট ওয়েস্টার্ন হোমস
এম / আমি হোম
Monterey হোমস
সিভেজ থমাস হোমস
T.W. লুইস কোম্পানি
টোল ব্রাদার্স
ভিআইপি হোম

দুর্ভাগ্যবশত, আপনি এই নির্মাতা দ্বারা প্রস্তাবিত বেসমেন্ট বিকল্পগুলির সম্পর্কে অনলাইনে অনেক তথ্য পাবেন না।

বেসমেন্টের সাথে কোন মডেলগুলি পাওয়া যায় তা নির্ধারণ করতে এবং সেগুলি কতগুলি খরচ হবে তা নির্ধারণ করার জন্য আপনাকে কল করতে বা তাদের অফিসে যেতে হবে।

প্রথম পাতা >> কেন বাড়ির আরিজোনা মধ্যে বেসমেন্ট আছে না?