একটি বিছানা এবং ব্রেকফাস্ট খোলার প্রায়ই অনেক এলাকায় উদ্বেগ একটি বিষয়।
ব্যক্তিগত ঘরে অনেক বিছানা এবং ভাঙ্গা খোলার জন্য খোলা থাকে এবং অনেক সম্প্রদায়ের ব্যক্তিগত সম্পত্তি ব্যবহারের নিয়মাবলী জোনিংয়ের অধ্যাদেশগুলি থাকে, তাই বর্তমান জোনিং এই ধরণের ব্যবসার জন্য অনুমতি দেয় কিনা তা জানতে আগ্রহী আশ্রয়দাতাদের তদন্ত করতে হবে। স্থানীয় জোনিং আইন মেনে চলতে ব্যর্থতা জরিমানা এবং অন্যান্য আইনি জটিলতা হতে পারে। কিছু বিছানা এবং বিরতি শুধুমাত্র তাদের স্থানীয় সরকার দ্বারা শাট ডাউন খোলা আছে।
উচ্চাকাঙ্ক্ষী innkeepers আগে আরও যাচ্ছে আগে, zoning সমস্যা বাড়াতে হবে। যদি কোন সমস্যা থাকে তবে আপনার অনুসরণ করার জন্য বিভিন্ন বিকল্প থাকতে পারে তবে কোন অপ্রয়োজনীয় সময় এবং অর্থ বিনিয়োগ করার আগে এটি সন্ধান করা উচিত।
আঞ্চলিকতা
জোনিং আইন এবং প্রবিধানগুলি সাধারণত স্থানীয়ভাবে প্রয়োগ করা হয় এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তি ব্যবহার নিয়ন্ত্রণ করা হয়, যদিও সমস্ত সম্প্রদায়গুলি জোনিং প্রবিধান প্রণয়ন করে না। জোনিংয়ের মধ্যে বিভিন্ন জেলায় সম্প্রদায়টিকে ভাগ করা, যেমন কৃষি, আবাসিক, বাণিজ্যিক, শিল্প ও জনসাধারণের ব্যবহারের জন্য। একটি zoning মানচিত্র আপনার স্থানীয় পৌর অফিসে পাওয়া যাবে।
আপনার সম্ভাব্য বি & বি সম্পত্তি কোথায় অবস্থিত তা নির্ভর করে, নগর, পৌরসভা এবং / অথবা কাউন্টি কর্মকর্তাদের সাথে জোনিং বিষয়গুলির বিষয়ে আলোচনা করা প্রয়োজন হতে পারে। (এটি একটি স্থানীয় অ্যাটর্নির সাথে পরামর্শ করতে পারে যা প্রথমে জোনিং সমস্যাগুলি পরিচালনা করে।) যদি জোনিংয়ের নিয়মগুলি গৃহীত হয় তবে বিএন্ড বি সংস্থার অনুমতি অনুমোদিত কিনা তা নির্ধারণের জন্য আইন পর্যালোচনা করা আবশ্যক।
জোনিং আইনটি ব্যবহারের পরিবর্তনের জন্য অনুরোধ করার পদ্ধতিগুলি (একটি বাড়ি থেকে B এবং B পর্যন্ত) বর্ণনা করা উচিত। কোন ক্ষেত্রে B & B অনুমোদিত অনুমতি ব্যবহার করা হয়, সাধারণত জোনিং পারমিট অ্যাপ্লিকেশনের পরিবর্তে পরিবর্তনের উপর প্রভাব ফেলতে খুব কম প্রয়োজন।
জোনিং ইন্সপেক্টর সাধারণত জোনিং আইনগুলির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ ব্যবহারের ক্ষেত্রে পরিবর্তন অনুমোদন করে। যদি আবেদনটি অস্বীকার করা হয়, তবে মালিক আপিলের জোনিং বোর্ডের কাছে আবেদন করতে পারেন। কিছু ক্ষেত্রে যদি আপিলটি বন্ধ হয়ে যায়, তবে একটি বিকল্পের জন্য একটি বিকল্প ফাইল করা হয়।
কিছু সম্প্রদায়ের মধ্যে, জোনিং আইনের "শর্তাধীন ব্যবহারের অনুমতিগুলির জন্য বিধান রয়েছে।" শর্তাধীন ব্যবহারের অনুমতিগুলির জন্য অ্যাপ্লিকেশন সরাসরি হোমোনিয়ার থেকে জোনিং আপিল বোর্ডে যান।
প্রতিটি শর্তাধীন ব্যবহারের পারমিট একটি পৃথক ভিত্তিতে বিবেচনা করা হয়। জোনিং আইন সাধারণত শর্তাধীন ব্যবহারের জন্য সাধারণ এবং নির্দিষ্ট মান উভয় রয়েছে। শর্তসাপেক্ষ ব্যবহার হিসাবে বি & বি অনুমোদন মানে তার অবশ্যই সাধারণ এবং নির্দিষ্ট মান পূরণ করতে হবে।
আপিল, বৈকল্পিক, এবং / অথবা শর্তাধীন ব্যবহারের ক্ষেত্রে, জোনিং আইনটি ব্যবহার করার পদ্ধতিগুলি নির্দিষ্ট করে, সাধারণত একটি আবেদন দাখিল, জনসাধারণের শুনানির সময়সূচী, শুনানির যথাযথ বিজ্ঞপ্তি প্রদান, শুনানি রাখা এবং সিদ্ধান্ত। প্রক্রিয়াটি তিন মাস বা তারও বেশি সময় নিতে অস্বাভাবিক নয়। জোনিং আপিল বোর্ডের সিদ্ধান্তের আপীল অবশ্যই সাধারণ Pleas আদালতে করা উচিত।
আপীল, বৈকল্পিক এবং / অথবা শর্তাধীন ব্যবহার ব্যতীত, পরিবর্তনগুলি জোনিংয়ের একমাত্র সংস্থান আইন সংশোধন করছে। Zoning কঠোর হয় না; এটি একটি পর্যায়ক্রমিক ভিত্তিতে আপডেট করা উচিত। যাইহোক, এর মানে এই নয় যে আপনি একটি বি & বি খুলতে চান, আইন পরিবর্তন করা উচিত। জোনিংয়ের মাধ্যমে এটি অনুমোদিত নয় এমন কোনও সম্প্রদায়ের মধ্যে বিছানা এবং ব্রেকফাস্ট সম্পর্কে চিন্তা করা যে কেউ বুঝতে পারে যে জোনের আইন পরিবর্তন করা খুব দীর্ঘ প্রক্রিয়া, যদি এটি করা যেতে পারে।
বেশিরভাগ সম্প্রদায়ের মধ্যে একটি বিছানা এবং ব্রেকফাস্ট অনুমোদন সঙ্গে যুক্ত আজ প্রধান সমস্যা স্থানীয় জোনিং আইন। যেহেতু এই আইনগুলির বেশিরভাগই বিএন্ড বিএস মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে জনপ্রিয় হওয়ার আগে লিখিত হয়েছিল, অনেকের মধ্যে বিছানা এবং ব্রেকফাস্টের সংজ্ঞা নেই। কিছু ক্ষেত্রে, স্থানীয় জোনিং কর্মকর্তারা বি এবং বিএসকে যতক্ষণ পর্যন্ত বোর্ডিং হাউস বা পর্যটন ঘরের জন্য নির্ধারিত মান পূরণ করে ততক্ষণ অনুমতি দেয়। এই সমস্যাটি স্পষ্ট করার জন্য কয়েকটি সম্প্রদায়ের তাদের জোনিং আইন সংশোধন করার প্রক্রিয়া রয়েছে।
এমন সম্প্রদায়গুলিতে যেখানে বি & বি অনুমতি দেওয়া যায় না বা অন্যান্য সমস্যা আছে, এটি অত্যন্ত সুপারিশ করা হয়েছে যে মালিক স্থানীয় জোনিং প্রবিধানগুলিতে অভিজ্ঞ ব্যক্তির কাছ থেকে আইনি সহায়তা চাইতে পারেন। Zoning প্রবিধান প্রশাসন জটিল এবং বিস্তারিত মনোযোগ অনেক প্রয়োজন। বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই বিছানা এবং সকালের নাস্তা অনুমতি দেওয়া হবে কিনা তা নির্ধারণ করে সম্ভাব্য মালিকদের স্থানীয় কর্মকর্তাদের সন্তুষ্ট করার ক্ষমতা রয়েছে যে বি আর বি প্রতিষ্ঠা সম্প্রদায়ের জন্য সম্পদ হবে।
এলানোর আমেস এড স্মিথকে স্বীকার করতে চায়, যিনি এই নিবন্ধটির উপর ভিত্তি করে আসল ফ্যাক্টশিট লিখেছেন।
ওয়ার্কশীট এবং তথ্য এই সিরিজের মূলত অ্যালানোর আমেস, একটি সার্টিফাইড পরিবার কনজিউমার বিজ্ঞান পেশাদার এবং ওহিও স্টেট ইউনিভার্সিটির একটি অনুষদ সদস্য 28 বছর ধরে লিখিত ছিল। তার স্বামীর সাথে, তিনি ভার্জিনিয়ায়ের লুরিতে ব্লুমিমন্ট বিছানা ও প্রাতঃরাশ দৌড়ালেন, যতক্ষন না তারা আশ্রয়স্থল থেকে অবসর গ্রহণ করেন। এখানে তার পুনরূদ্ধার করার জন্য তার দয়ালু অনুমতি জন্য Eleanor অনেক ধন্যবাদ। কিছু সামগ্রী সম্পাদনা করা হয়েছে, এবং এই সাইটে সম্পর্কিত বৈশিষ্ট্য লিঙ্ক Eleanor এর মূল টেক্সট যোগ করা হয়েছে।
